ため込んでいたアンケートをご紹介する怒濤のシリーズ，第1段です。
比較的珍しい案件です。
・ 債務者の持ちマンションに，抵当を付けていた
・ 債務者が亡くなった後，相続人らがみんな相続放棄した
というケースです。
相続人全員の相続放棄により，マンションの所有者は存在しないことになります。
実は，こういった場合，そのままでは抵当権を実行する手続を取れないのです。
対策として，裁判所に，亡くなった債務者の代わりになる方を，据えてもらう必要があります。
制度としては，「特別代理人」と，「相続財産管理人」があります。
いずれも要件がありますが，債務者が個人だと，通常，「相続財産管理人」の方です。
これが，結構な手間です。 費用もかかります。
「相続財産管理人」は，前から制度はあるものの，利用状況はずっと低調です。
理由はただ1つ。 使いにくいからです。
最近，裁判所から問題意識が提示され，弁護士会も応じて，「相続財産管理人」制度を使いやすくするためのシステム構築の動きがあります。
制度というものは，あるだけではダメで，運用面での熟成が必要です。
今後，「相続財産管理人」制度を使いやすくなれば，もっと，債権回収は楽になり，不動産も流通しやすくなると思います。
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アンケート紹介は，見えにくく比べにくい「法律事務所」のサービスについて，イメージを持って頂くために行ってます。 実際のご利用者の感想を，参考にされてください。
なお，すべてをご紹介すると膨大となるため，特徴的な件，印象深い件を中心にピックアップしてます。