(神戸新聞2010年3月6日より)
住宅ローンの返済に行き詰まるなどして競売にかけられた一戸建てやマンションが，兵庫県内で2009年4月～10年2月に2444件に上り，前年の同時期に比べ29・7%増えていることが5日，不動産競売流通協会(東京)の調査で分かった。金融機関に住宅ローンなどの返済条件変更を促す「中小企業金融円滑化法」が施行されて丸3カ月。デフレ不況の出口が見えない中，家を失う「ローン難民」のさらなる増加が懸念される。08年秋の「リーマン・ショック」などによる企業倒産や景気悪化が響き，競売件数は09年度に入って全国的にも高止まりしている。
県内の競売2444件のうち一戸建てが1597件(前年同期比38・3%増)，マンションが847件(16・2%増)と，一戸建ての急増ぶりが目立つ。全国は計5万5896件(29・9%増)だった。
金融機関は，昨年12月の中小企業金融円滑化法施行を受け，相談体制を軒並み強化した。みなと銀行(神戸市中央区)は各支店に専任の相談担当を置くなどした結果，相談件数が倍近く増え，法施行から今年1月末までに207件の相談があり39件が毎月の返済額を減らすなど条件を変えた。
県内の消費生活相談窓口では，解雇や収入減でローン返済のために消費者金融から新たに借金するなど，住宅ローンに絡んだ多重債務の相談が増加。県立生活科学総合センター(神戸市中央区)は「自己破産など深刻な例が目立つ。新たに借金せず，ローンを組んでいる金融機関に相談を」と呼び掛けている。
今の不況は，とても根深いものがあると思います。 景気が回復するまでに，何年もかかるでしょう。
住宅ローンは，20～30年の長期で組みます。 ローン期間中，雇傭や生活に変化が生じない前提で借りていらっしゃる方が，少なくない。
しかし，冷静に考えれば，20～30年もの間，何も変化がないというのは，極めてラッキーなことです。
社会が右肩上がりの成長をしていた時代の感覚を，引きずっている気がします。
実は，不動産の値上がりは，期待できないかもしれない。
実は，収入は上がらないかもしれない。
実は，住宅購入には，大きなリスクを背負い込む覚悟と，冷静な対策が必要なのかもしれない。
とりあえず，どうしても返せない場合，住宅を維持しつつ，借金(住宅ローン以外)の負担を軽減する方法として，個人再生(個人版の民事再生)という法的手続があります。
要件がありますが，はまれば，とても有効な制度です。
ローン先への相談で足りない場合は，弁護士に相談に行ってください。